1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.6万円/㎡
前年比-2.9%
名古屋市西区
28.2万円/㎡
前年比-5.9%
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ホワイトキャッスル天神山
愛知県名古屋市西区花の木二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩6分
1979年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
28.5
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
1,732万円
31.5万円/㎡
1,385
1,616
1,847
2,079
AI査定結果
推定相場価格
1,732万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,616万円〜1,847万円
29.4万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ホワイトキャッスル天神山
1,980万円（36.0万円/㎡）/ 6階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,980万円 | 36.0万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,650万円 | 30.0万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,680万円 | 30.5万円 | 11階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,100万円 | 20.0万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 32.4万円 | 11階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 21.5万円 | 6階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ホワイトキャッスル天神山 名古屋市西区花の木二丁目 | 浄心駅6分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/31 | エスポア浄心III 名古屋市西区笠取町三丁目 | 庄内通駅9分 | 1,690万円 | 27.2万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/25 | 又穂アイリス 名古屋市西区又穂町三丁目 | 庄内通駅7分 | 1,650万円 | 27.5万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/14 | コーポ浄心 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅4分 | 1,999万円 | 29.5万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション浅間町 名古屋市西区浅間二丁目 | 浅間町駅5分 | 1,890万円 | 28.6万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/15 | 日商岩井第2城北ハイツ 名古屋市西区上名古屋二丁目 | 浄心駅7分 | 2,100万円 | 32.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/18 | シティパレス浅間町 名古屋市西区花の木一丁目 | 浅間町駅6分 | 1,485万円 | 31.4万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/05 | ピエルフォン八興 名古屋市西区堀端町 | 名城公園駅9分 | 1,890万円 | 27.9万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2025/12/14 | グランドメゾン名城公園 名古屋市西区城西二丁目 | 浅間町駅6分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%下落、名古屋市西区では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は名古屋市西区の平均と比較して27.7%割高です。